Valeur de la maison de 100m2 Rue de Saint Hervé à Lanhouarneau

Estimation théorique

Rue de Saint Hervé,29430 Lanhouarneau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Hervé,29430-Lanhouarneau indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhouarneau (29111), comprenant 1333 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1719RUE SAINT HERVE475179122000€1627€
2021-08-1719RUE SAINT HERVE475179122000€1627€
2022-03-0433RUE SAINT HERVE39642330000€313€
2022-03-0433RUE SAINT HERVE39642330000€313€
2021-10-2570RUE DES CAPUCINES675348167000€2227€
2021-10-2570RUE DES CAPUCINES675348167000€2227€
2021-12-241RUE DES VIOLETTES2516386000€1686€
2021-12-241RUE DES VIOLETTES2516386000€1686€
2024-02-131RUE DES VIOLETTES2516386450€1695€
2024-02-131RUE DES VIOLETTES2516386450€1695€
2021-01-1933RUE DU STADE479123107100€1356€
2021-01-1933RUE DU STADE479123107100€1356€
2022-09-0717PL DE L EGLISE5102211159250€1561€
2022-09-0717PL DE L EGLISE5102211159250€1561€
2023-09-01117RUE DU MANOIR38448870000€833€
2023-09-01117RUE DU MANOIR38448870000€833€
2021-03-171PL DE L EGLISE49019098000€1089€
2021-03-171PL DE L EGLISE49019098000€1089€
2022-10-18142RUE SAINT HERVE585500120000€1412€
2022-10-18142RUE SAINT HERVE585500120000€1412€
2021-06-0834PL DE LA MAIRIE38565110000€1294€
2021-06-0834PL DE LA MAIRIE38565110000€1294€
2021-08-0938PL MEUR472629134000€1861€
2021-08-0938PL MEUR472629134000€1861€
2023-06-21111RUE D ARVOR380421115000€1438€
2023-06-21111RUE D ARVOR380421115000€1438€
2023-07-25161RUE SAINT HERVE2276736200000€725€
2023-07-25161RUE SAINT HERVE2276736200000€725€
2021-04-20212RUE DU MANOIR58094785000€1063€
2021-04-20212RUE DU MANOIR58094785000€1063€
2020-07-08143RUE D ARVOR35072055000€1100€
2020-07-08143RUE D ARVOR35072055000€1100€
2020-07-23150PL MEUR380846115380€1442€
2020-07-23150PL MEUR380846115380€1442€
2021-08-19201RUE DES ECOLES5107950229000€2140€
2021-08-19201RUE DES ECOLES5107950229000€2140€
2021-03-13120ALL DES JONQUILLES583983136000€1639€
2021-03-13120ALL DES JONQUILLES583983136000€1639€
2024-02-13313RUE DU MANOIR471500154206€2172€
2024-02-13313RUE DU MANOIR471500154206€2172€
2020-12-051984AR BARADOZIC478710134000€1718€
2020-12-051984AR BARADOZIC478710134000€1718€
2020-11-30232RUE DU CALVAIRE590500152000€1689€
2020-11-30232RUE DU CALVAIRE590500152000€1689€
2022-12-14211RUE DU STADE31481532180000€1216€
2022-12-14211RUE DU STADE31481532180000€1216€
2023-07-311985AR BARADOZIC489692167500€1882€
2023-07-311985AR BARADOZIC489692167500€1882€
2021-09-2811RUE DU CALVAIRE586660126000€1465€
2021-09-2811RUE DU CALVAIRE586660126000€1465€
2020-10-191984AR BARADOZIC499500115000€1162€
2020-10-191984AR BARADOZIC499500115000€1162€
2021-11-30483RUE DU MANOIR5121500230000€1901€
2021-11-30483RUE DU MANOIR5121500230000€1901€
2023-02-1028RUE PER JAKEZ HELIAS489802156500€1758€
2023-02-1028RUE PER JAKEZ HELIAS489802156500€1758€
2021-11-1028LOT LES MARRONNIERS489435147000€1652€
2021-11-1028LOT LES MARRONNIERS489435147000€1652€
2023-06-30110RUE PER JAKEZ HELIAS6130801219000€1685€
2023-06-30110RUE PER JAKEZ HELIAS6130801219000€1685€
2021-03-0529RUE PER JAKEZ HELIAS489801130000€1461€
2021-03-0529RUE PER JAKEZ HELIAS489801130000€1461€
2022-01-0724LOT LES MARRONNIERS489447140000€1573€
2022-01-0724LOT LES MARRONNIERS489447140000€1573€
2022-12-2317RUE PER JAKEZ HELIAS6118867210500€1784€
2022-12-2317RUE PER JAKEZ HELIAS6118867210500€1784€
2022-12-237006RULEA498671161000€1643€
2022-12-237006RULEA498671161000€1643€
2023-03-20156RUE XAVIER GRALL61451364280000€1931€
2023-03-20156RUE XAVIER GRALL61451364280000€1931€
2020-07-20111RUE PER JAKEZ HELIAS5100806148510€1485€
2020-07-20111RUE PER JAKEZ HELIAS5100806148510€1485€
2020-10-0190ALL DES AJONCS6158500232650€1472€
2020-10-0190ALL DES AJONCS6158500232650€1472€
2020-10-03133IMP DES ALOUETTES6110681160000€1455€
2020-10-03133IMP DES ALOUETTES6110681160000€1455€
2024-03-225160BUORS BRAS4861011139000€1616€
2024-03-225160BUORS BRAS4861011139000€1616€
2021-12-2848RUE DES CORMORANS5100891185688€1857€
2021-12-2848RUE DES CORMORANS5100891185688€1857€
2022-03-1676RUE DE LA SOURCE610150090000€891€
2022-03-1676RUE DE LA SOURCE610150090000€891€
2023-01-055195RULEA5120406275000€2292€
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2022-09-1639RUE DE LA SOURCE5100972253700€2537€
2022-09-1639RUE DE LA SOURCE5100972253700€2537€
2022-12-2184CHEM DU LAVOIR5150759316800€2112€
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2023-08-025078KERGOLLAY81481107242000€1635€
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2020-09-305796LANGRISTIN51301040145200€1117€
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2021-07-305113COATUON3153414115000€752€
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2023-03-155030GOASVEN71601365341000€2131€
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2022-07-075113COATUON4971178120500€1242€
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2020-07-155097TY COZ61381199110000€797€
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2021-07-065801PONT AN TOUL311459130315€1143€
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2022-04-235008TREFALEGAN DIDREUX4752200140000€1867€
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2022-09-285088LANGUILLY3104207080000€769€
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2022-10-285013TREFALEGAN DIDREUX92051855208000€1015€
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2024-06-295785LE VOURN4661830130000€1970€
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2022-03-181978LANQUISTILLIC48553080000€941€
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2020-10-085148PARC AR LEUR598475132000€1347€
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2021-03-195148PARC AR PARQUER210072053000€530€
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2022-10-281989MANOIR DE COAT MERET GOARE71710245020€1433€
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2021-07-215037KERNEVEZ IZELLA28036397806€1223€
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2024-01-305782KERVERET VIHAN9241948217000€900€
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2020-10-297005LINGUER475200172000€2293€
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2021-09-255125LANVEUR49574168545€722€
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2023-08-265778KERVERET VRAS511056280000€727€
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2023-01-275765KERMORVAN4100880130000€1300€
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2022-10-195767KERMORVAN612442770000€565€
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2022-01-115766KERMORVAN46672099000€1500€
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2022-07-295061LANN AR FERS482505206000€2512€
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2020-12-18187KEROUGANT26485245000€703€
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2020-10-097008KERILLIEN5106889165000€1557€
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2020-11-03197KERBRAT BRAS5100485130000€1300€
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2023-12-165052LE FERS61861299164510€884€
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2022-03-256995KERIZINEN3102160123000€1206€
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2021-02-195103KERDIVEZ595135050000€526€
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2024-03-091981KERBRAT BRAS71861000210800€1133€
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2022-03-055764PONT MEAN PARC AL LEUR465379164620€2533€
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2023-07-065123KERPORZIOU5131112658336€445€
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2021-09-21185KERSODE6145506153500€1059€
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2021-05-075172KERARBELLEC48834985000€966€
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2020-06-04184KERDODE410761094000€879€
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2022-09-295847VEULEURY514655642000€288€
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2020-12-156999KERJEAN VIHAN AL LIORZOU A51281899170000€1328€
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2020-11-171981ROD AR CHAR4771670145000€1883€
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2021-09-145833KERMAJEAN360671153000€2550€
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2021-01-22182CROAZIC BIAN27444242000€568€
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2022-03-2577MESPERENNES4120862225000€1875€
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2020-11-125864KERZANTON51001006138300€1383€
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2021-03-245FERS BIHAN15477746000€852€
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2022-01-28180CROAZIC BRAS51441255150000€1042€
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2024-04-275840LANNENER4102215725000€245€
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2020-08-198KERANAN468161086000€1265€
2020-08-198KERANAN468161086000€1265€
2021-08-31199PEN AR GROAS5136105580000€588€
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2021-02-1712KERSEACH6126191955000€437€
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2024-01-232KERMERRIEN71672028147000€880€
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